【重磅】用地、交通、产业、基础设施…花都未来如何规划？区国规局权威答复～

花都区位于广东省中南部

位于珠三角通往内地的南北交通要道

是粤港澳大湾区的北大门

花都城区距离广州主城区仅22公里

东接从化、西临佛山南海、北部群山与清远相联

是广州市重要的生态维育区和水源涵养地

也是广州市民最主要的生态旅游目的地之一

花都区依托

广州白云国际机场和广州北站两大战略枢纽

未来将发展成为粤港澳大湾区北部的

国际航空城、世界航空枢纽港

新一轮广州市城市总体规划

已将花都纳入了都市区范畴

城市定位不断提升

为加快吸引高端产业、高端人才进驻花都

花都在城市规划建设方面不断创新思路

充分发挥土地、交通、产业、生态等方面优势

集聚力量，力争建设实现

创新创业创造宜居宜业的枢纽型幸福美丽花都

近日，小编专访了区国规局

对于花都在用地、交通、产业、基础设施

等方面的现状、未来

进行了深入了解~

这满满的干货

赶紧收藏！

Q

近几年在用地规划方面你们做了哪些工作？未来在用地方面会不会放开？或者有没有什么新的举措？

区国规局：花都区总用地面积约969平方公里，下辖四街六镇，规划形成了“一轴四带、一核多组团”空间结构，规划至2020年建设用地规模约275平方公里，土地增量规模十分有限。

　　为破解有限资源与发展需求之间的矛盾，近几年，一方面，我区不断加强规划统筹力度，立足“规划统筹”和“统筹规划”思路，先后完成“两规合一”、“三规合一”、“多规合一”，实现总规、控规、土规、专项规划及基本农田划定等联动，减少土地规划冲突，加强土地集约节约利用效率，提高行政审批效率。

　　另一方面，我区着眼于盘活低效，优化存量，开展全区低效工业用地、村级工业园及留用地等土地整备，全面推进产业用地“工改工”“工改科”，提升产业用地利用强度，促进产业升级改造。

Q

花都近几年来的交通规划如何？已布局的和计划布局的情况，为什么要这样布局？

区国规局：广州白云国际机场、广州北站两大枢纽之间正谋划建设城际轻轨、地下APM线，高快速路等系统，未来将构建大型综合性的“空铁联运”枢纽，年客运量将达到1亿人次，是粤港澳大湾区对接世界的门户枢纽。

　　在链接大湾区主要城市方面，高铁、城际、高速公路等区域交通基础设施网逐步成型：广清城际、穗莞深城际、广佛环城际等城际线正在建设，未来将谋划引入广永客专、广河客专、贵广客专广宁支线、东北客车联络线等高铁线路，构建南北通达、东西贯通的区域轨道线网，实现30分钟到东莞，60分钟到深圳的目标。

　　在联系广州主城区方面，目前已有地铁9号线、地铁3号线等线路，根据广州新一轮线网规划，未来将谋划建设地铁8号线（北延段）、地铁18号线、地铁29号线等线路，依托市域快线—地铁18号线可实现20分钟直达广州东站。机场第二高速、佛清从高速、花莞高速等高快速路路网正在加快规划建设。

Q

花都的产业规划发展目标？产业布局、产业园区的发展如何？重点产业发展方向是？

区国规局：新时期花都定位为广州实体经济和创新经济的主要承载地，进一步贯彻落实广州IAB、NEM产业发展战略，大力发展新一代信息技术、新能源汽车、人工智能等战略性新兴产业。利用国家级绿色金融试验区、国家级市场采购贸易方式试点的政策机遇，大力发展绿色产业、创新产业、“互联网+”产业。

　　在空间布局上，集中力量打造三大先进制造业集群：

　　●西部依托汽车产业基地，进一步延伸新能源汽车、高端装备制造等产业链条，打造“两千亿级汽车产业集群”；

　　●南部依托中电科华南电子信息产业园，培育“千亿级智能电子产业集群”；

　　●东部依托国际航空枢纽，强化与市空港经济区联动，加快形成“临空高科技产业集群”。

　　通过构建高端高质高新的现代产业体系，将使花都深度融入全球产业链、创新链，更高层次参与粤港澳大湾区产业分工协作，吸引高端产业、高端人才集聚花都。

Q

在公共配套、基础建设方面将如何完善？

区国规局：生态是花都最大的发展优势，按照“绿水青山就是金山银山”的发展理念，花都重点塑造广州北部特色山水城乡格局。以王子山、芙蓉嶂等北部群山为生态屏障，以流溪河、巴江河、新街河等河流为绿色廊道，城市有机嵌入自然环境，实现生产、生活、生态协调发展。

▲花都湖

　　在公共配套方面，花都近年来全方位承接广州市优势教育、医疗等公共配套资源的疏解：成功引进广雅中学花都校区、华南师范大学附属学校等项目；花都区人民医院成功创建三级甲等综合医院，中山大学附属仁济医院、花都市民广场、图书馆、青少宫、剧场等已开工建设。

　　在旅游业方面，投资500亿元的花都文旅城预计将于2019年6月开业，年游客量预计达到2000万人，结合乡村振兴战略，花都区加快整合镇梯面红山村、炭步镇塱头村等美丽乡村文化旅游资源，将零星分散的景点串联成线，推动商旅文融合发展，构建广州北部生态宜居城区。

▲花都市民广场鸟瞰图

Q

接下来如何精耕花都这篇热土，描绘花都未来发展蓝图，有没有具体的计划和举措？

区国规局：展望2035年，花都将践行“四个走在全国前列”发展要求，建设国际空铁枢纽、高端产业基地、休闲旅游绿港、幸福美丽花都。围绕“一轴四带、一核多组团”城市空间格局，重点打造“空铁融合发展核心区”，全面提升城市发展品质，依托“空铁联运”大综合交通体系增加空港对花都城区的经济辐射带动，促进“站、城、产”融合发展；高标准建设花都CBD、新街河周边、广州北站等重点地区，全面提升城市品质和能级，奋力建成粤港澳大湾区北部门户和广州北部现代化城区。

▲西区文化综合体效果图

花都有着巨大的潜力

未来不断绽放独特的魅力，不断腾飞～

花都，未来可期！

魅力城市  宜居花都——花都城市发展论坛

时间：2018年12月7日（星期五）

地址：花都区迎宾大道广州华钜君悦酒店4楼广州厅

主办单位：花都区房地产行业协会

协办单位：花都新闻中心今日花都传媒

届时，我们将邀请权威的嘉宾

为大家带来最深入的解读

感谢以下企业（项目）对论坛的大力支持：

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来源：今日花都

图文：洪敏

编辑：花小萌

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